Na sprzedaż
przestronny 4-pokojowy apartament z
tarasem , balkonem i komórką lokatorską - Muchobór Wielki, ul. Gagarina
Idealny dla rodziny lub osób szukających przestrzeni do życia i pracy zdalnej. Funkcjonalny układ, cisza, świetna lokalizacja, wysoki standard i pełne wyposażenie - gotowe do zamieszkania!
Informacje podstawowe- Cena mieszkania: 889 000 zł + m. postojowe
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: płatne dodatkowo 10 000 zł
- Możliwość pozostawienia całego wyposażenia: dopłata 25 000 zł (opcjonalnie)
- Całkowita powierzchnia mieszkania: 94 m²
- Piętro: 3 z 3, bez windy
- Budynek: z 2009 roku, kameralne osiedle
- Rodzaj własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń i hipotek
- Czynsz: ok. 400 zł + media według zużycia (ok. 250-300 zł/mies.)
- Ogrzewanie : gazowe, piec 2-funkcyjny Viessmann zdalnie sterowany (sterownik Salus IT500)
- Komórka lokatorska 2,02 m² w cenie
Atuty nieruchomości- Taras o powierzchni 20 m² od strony wschodniej - idealny na poranne kawy
- Balkon o pow. 3 m ² od strony zachodniej - z widokiem na zachody słońca
- Klimatyzacja (nowa, 2025 r.) sterowana zdalnie
- Monitorowane , bezpieczne osiedle
- Wysoka jakość wykończenia i wyposażenia
- Mieszkanie bardzo ciche - graniczy jedynie jedną ścianą z innym lokalem
- Biokominek w salonie
- Mieszkanie jest bardzo przestronne, jasne i słoneczne (ekspozycja okien: wschód, południe, zachód).
Standard wykończenia- Stylowe oświetlenie LED w całym mieszkaniu
- Nowa podłoga w salonie: wodoodporne panele laminowane AC5, 10 mm (maj 2025)
- Instalacja alarmowa z powiadomieniem SMS
- Nowe, trzyszybowe okna dachowe FAKRO (marzec 2025) - energooszczędne i wyciszające hałas
- Rolety zaciemniające (kwiecień 2025) - materiał odbijający światło, system dedykowany do okien dachowych, również na gwarancji.
- Całe mieszkanie wyklejone tapetą z włókna szklanego (wzmocnienie ścian i skosów, odporność na uszkodzenia, łatwe przemalowanie)
- Drzwi balkonowe z roletą zewnętrzną
- Komplet głośników Wharfedale
- Taras z deski kompozytowej
Układ mieszkania- Salon z jadalnią i biokominkiem
- Wyjście na taras (20 m²) bezpośrednio z salonu
- Kuchnia z oknem - meble na wymiar, AGD (Bosch, Electrolux, Amica, LG)
- Sypialnia z wyjściem na balkon, styl indyjski, duża szafa
- Pokój dziecięcy / gościnny - styl japoński, zabudowa
- Gabinet / pokój do pracy z biurkiem na wymiar
- Łazienka z wanną i prysznicem, nowa pralka Electrolux (2025)
- Garderoba z półkami i wieszakiem
- Hol z szafką na buty wymiar
- Komórka lokatorska - 2,02 m²
Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu w dzielnicy Muchobór Wielki. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe.
- 1 minuta pieszo do Biedronki
- 2 minuty pieszo do Lidla
- Blisko do komunikacji miejskiej (autobus i stacja PKP Wrocław Zachodni)
- 10 minut samochodem do centrum i 5 minut do AOW
- W pobliżu tereny zielone, ścieżki rowerowe i place zabaw
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta nr 177260219 wysłana z systemu LocumNet Online
